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父母出资买的房 离婚后怎么分配

作者:清影调查 时间:2017-1-19 8:41:39 本文网址:http://qingyingdiaocha.com/lihun/1751.html

    婚后双方父母出资购买房屋,离婚后,房产如何分配?
 
    现实案例
 
    邓成与吕华两个人都生在湖南,高中毕业后考入同一所大学,两个人开始恋爱,本科毕业后,邓成和吕华携手走进婚姻的殿堂。因为两个人的单位都没有为两人解决住房问题,于是他们共同租房居住。
 
    每对新人都希望有属于自己的二人世界,邓咸和吕华也不例外,可北京一路飙升的房价使他们望而却步。双方家长体谅小两口的难处,邓成的父母拿出辛苦攒下的20万元,吕华的父母拿出5万元,终于完成了购房大计。
 
    没多久,因吕华在外与他人发生关系,但也谈不上婚外情,顶多算一夜情。邓成决定与吕华离婚,但是他们在房产处理上不能达成一致,邓成认为,购房的钱,大部分由他父母承担,又因为吕华出轨在先,所以房子该归邓成所有。
 
    吕华认为,房子是双方的共同财产,如果要还他父母的钱,那自己父母的钱也需要还。
 
    法律建议
 
    该房屋按照邓成父母和吕华父母的出资份额由邓成和吕华按份共有。
 
    法律讲解
 
    男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,由于父母是出于自愿资助儿女买房,不要回报,而且实际给付完毕,所以父母的出资行为是赠与行为并非民间借贷行为。有争议的是,该赠与行为是赠与给自己子女,还是赠与给自己子女及其配偶。
 
    我国婚姻法十七条规定,夫妻关系存续期间继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。如果邓成出具吕华出轨证据,也阻止不了房屋的正常分配,只能按规定,吕华应赔偿邓成精神损失费。
 
    法律提醒
 
    清影调查社:父母在双方婚后为双方购置房屋的出资在中国是很普遍的现象,依据婚姻法解决二的规定,本类案件的难点问题在于对于出资意思表示的举证方面,如果是对双方的借贷,就一定要求子女和配偶共同出具借条或签署借款协议;如果是仅对一方出资赠与,就一定要正式的书面证据,以免事后难以举证。依据《婚姻法解释三》的规定,上述难点已基本不存在。